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賃貸マンションの活用術

新築賃貸マンションに入居２週間で、床下浸水が発覚。原因はお風呂の追い炊きの配管ミス。現在1cm程、コンクリートの上に水が張っています。配管の修理は終わりましたが、床を全部剥がして乾かし、フローリングを張りかえるため、工期の１ヶ月間は別の場所へ引越しします。建築会社が諸経費を全額負担すると言っていますが、ともかく後々のトラブルが気になります。法的書類の提出や、司法書士に相談した方がよいと聞きますが、このマンションには１０年以上住まないと思います。とはいうものの２、３年後の家財のカビや病気が心配です。具体的にどのような書類を提出させた方がよいのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1051598343

賃貸マンションの現状復帰について教えてください。
現在６畳の１Ｒ（築４年）に住んでおり、１ヵ月後に引越しを控えております。
以前、赤のキャンドルをフローリングと洗面所のマットに落としてしまいました。
熱で溶かしロウの塊は取れたのですが、赤色のシミが点々と残っています。
フローリングのシミの範囲は１㎡ほどです。
洗面所のシミの範囲は広くはないのですが・・・退去の際、いくら位の請求が来るのでしょうか。
大まかで良いので教えてください。
退去を控え不安です。
宜しくお願い致します。

フローリングのきしみと日焼けについて。
今度、賃貸マンションに引っ越すことになりましたが、そこのフローリングがかなりきしみ音があちこちでなっている状態です。
不動産会社に入居時までに修繕してくれないか頼んだのですが、とくに傷があったり生活に支障はないとのことで修繕は難しいとのへんとうでした。
賃貸なので業者をよんで大規模に工事を行うことが出来ないようなので、何か自分できしみを解消する方法はないでしょうか？
また、窓が南向きにあるためか、窓付近のフローリングが日焼けしてはげている状態です。
これも修繕は難しいとのことなので、なにか対策はありますでしょうか？
アドバイスをお願い致します。
フローリングの状態がどの程度か判らないので一般的な話をします。
フローリングの場合、経年によりきしみ音はどうしても出てしまいます。
音の出る部分はフローリング同士の繋ぎ目、フローリングと根太（ねだ）の界あたりです。
音の出ている部分を固定してしまえば音は出ません。
具体的には上から釘等を打ったり、場合によっては接着剤を併用したりします。
ただ、普通の釘ですと修理跡が目立ちますから、施工後に頭が折れる釘を使ったりします。
日曜大工をやりなれている方ですと問題は無いと思いますが、全くの素人が施工するのは難しいと思います。
大工さんに頼むとやって貰えます。
代金は一日分の日当も支払えば十分でしょう。
ただ、症状が酷い場合は、きしみ音の低減にはなっても完全には消せない場合があります。
また、施工後しばらくするとまた音が出る可能性もあります。
（上記２点は大工さんの腕にはあまり関係がありません）あまりにも気になる場合は、貸主（不動産屋を通しても良いでしょう）に工事をすると断った上で費用を自己負担で施工してみてはどうでしょうか。
ことによると、何割かは大家さんが負担してくれるかもしれません。

不倫相手が忘れられない！身勝手な事とは思います。
今後のアドバイスをください。
早く立ち直るべきですが、心中どうにもならない状況です。
少しは気力が回復してきましたが・・・。
私は、妻・娘２人の父親です。
５月末に２年続いた不倫が終わりました。
（妻は気付いていません。
）彼女は離婚しており、妻の友達であり、娘友達の母親です。
当初は離婚直後の彼女を励ますだけの関係でしたが、いつしか気心も分かり合いお互い深みに入っていきました。
去年、彼女が賃貸マンションを借り、彼女からの誘いも有り、入り浸りでした。
（半同棲みたいな。
）私は結婚14年目であり一般に言う倦怠期の真っただ中、恋愛というものの新鮮さを再認識、彼女の素晴らしさにどんどん引き込まれ（彼女もそうだったと思います。
）子供が成人した際に、将来一緒になる約束もしました。
しかし家も近いので、遠出以外近所では密会という状態に彼女は不満でした。
（それほど彼女も私を気に入ってくれてたと思います。
）一緒に散歩、買い物もできない。
そんな状況の今年の春に彼女が事故・入院をしました。
車の事故も立ち会いできない、体調崩し入院した際もろくに見舞いに行けない。
そんな状態に愛想をつかし、彼女から先日別れの連絡が入りました。
（娘が巣立ち、老後一人になるのが怖いとよく口にしてましたから。
）成人してから一緒になるといっても、現状私は妻子持ちです。
彼女も待てなかったのでしょう。
（待っていて欲しかった。
）先日久しぶりに連絡入れると、何と縁があり結婚したとの事です。
あまりの早さにびっくりです。
私は離婚の決意もありましたので、自分の置かれた立場からと彼女に対する未練で今は精神的にきつい状態です。
補足普通の見解）①元に戻った。
これでいいのだ！②家族（妻）に集中！③裏切った事を反省④人生の肥やし⑤趣味のスポーツに集中。
煩悩）①より戻したい②一挙手一投足が愛しい（肉体も心も）③話がしたい（無理とは分かってるが）④会いたい ⑤本当に1ヶ月で結婚する相手が見つかったのか不思議。
誰か知りたい！上記の物達が心の中で戦ってます。
以降、連絡もしてません。
家が近いですが見に行きません。
ストーカー的な事もするつもりもありません。
苦しいです。
心中お察しします。
辛いとは思いますが、これからは、ご家庭を大事になさって下さい。
２年も付き合った彼女が 別れから一ヶ月程で結婚してしまった…この事実が 貴方の判断を鈍らせているのだと思います。
悔しさや寂しさでいっぱいではないですか？
ですが、冷静に考えてみて下さい。
彼女と貴方の始まりの時を見てもお分かりでしょう？
離婚直後の寂しい時だったのでしょう？
きっと彼女は 寂しさに堪えられない人。
一人では生きて行けない人。
寄り添う人が欲しい人。
貴方と別れ、寂しい時に目の前に寂しさを埋めてくれる男性が現れた。
その男性が既婚者でなければ、結婚を考えるのも不思議じゃありません。
少し言い方が悪いですが、彼女にとって男性は 寂しさを紛らわせるだけの存在に過ぎないのです。
貴方自身を愛していたわけではないのです。
恋愛が新鮮だと感じた貴方。。
仮に彼女とこれから先もお付き合いを続けて行ったとして、奥様との間に感じる“倦怠期”を 彼女との間に感じないと言い切れますか？
私も不倫をしているので よく分かります。
不倫は甘く危険なものなのです。
当人は“普通の恋愛”だと思っているけれど、やはり不倫は不倫。
普通の恋愛ではないのです。
忘れられないのは 当たり前。。
それが、不倫です。
どんな形であれ、今彼女が幸せなら それでいい‥そう思う事は出来ませんか？
彼女の幸せより 貴方の欲望が上回ると言うなら、それは、貴方が本気ではないと言う証拠です。
時間がかかるとは 思いますが、いつか必ず想い出に変わる日が来ます。
辛抱して下さい。
貴方が不倫していた(しかも半同棲)２年間、家庭を守り抜いた 奥様に感謝してあげて下さい。

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